Neu eingetroffen - Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in toller Lage - Prov.-Frei!


Versutus GmbH

Exposé 20120632, Lengenfeld

23.290,00 EUR
Verkaufspreis
ca. 50 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
23.290,00 EUR
Kaufpreis
100,00 EUR
Betriebs-/ Nebenkosten
2.160,00 EUR
Mieteinnahmen p.a. IST
nein
provisionspflichtig
ca. 50 m²
Wohnfläche
2
Zimmerzahl
Heizungsart: Zentralheizung
Badezimmer: mit Fenster
Baujahr: 1938
Zustandsart: modernisiert
Nutzungsart: Wohnen
verfügbar ab: sofort
Regionaler Zusatz: Lengenfeld
Energieausweis vorhanden: ja
Energieeffizienzklasse: D
Art des Energieausweises: nach Verbrauch
Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 123,6 kWh/(m²a)
Verbrauch inkl. Warmwasser: ja

Beschreibung im Detail

Diese vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung ist gerade neu eingetroffen und befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Lengenfeld.
Sie ist gegenwärtig vermietet und bietet einen interessanten Schnitt. 
Vom 7,82 m² großen Flur, welcher ausreichend Platz für die Garderobe bietet, kommen Sie in alle weiteren Zimmer. Das 11,66 m² große Schlafzimmer mit Fenster lässt kaum Wünsche offen, ebenso das Tageslichtbad mit Wanne und 6,3 m². Das Wohnzimmer teilt sich in einen 23,51 m²-großen Wohn-Essbereich nebst rund 2 m² großer Kochnische, welche jedoch vergrößert werden könnte. 
 
Weitere Informationen zu dieser soliden Kapitalanlage folgen in Kürze. Nehmen Sie jetzt schon Kontakt mit uns auf und lassen Sie sich hierfür kostenlos, bereits schon jetzt, vormerken. 

Beschreibung der Lage

Lengenfeld ist eine Kleinstadt im sächsischen Vogtlandkreis. Interessieren Sie sich für die Kultur und Geschichte, bietet Ihnen die Stadt ein Heimatmuseum sowie ein Feuerwehrmuseum. Auch die Klopfermühle ist einen Besuch wert, denn ist diese die letzte mit Wasserkraft arbeitende Mühle an der Göltzsch. Gönnen Sie sich einen Spaziergang durch den Stadtpark, in dem alle zwei Jahre das Parkfest stattfindet. Für die abenteuerlustigen Bewohner und Besucher befindet sich im Ortsteil Plohn ein Freizeitpark. In Plohn können Sie auch die Aussicht von der Burg Plohn genießen. Lengenfeld liegt an der B 94 in der Nähe der Autobahn 72. Bis zur Auffahrt/ Abfahrt Reichenbach sind es ca. 3 Km. Bis zur Auffahrt/ Abfahrt Zwickau "West" über die Staatsstraße 293 ca. 7 Km. Mit der Eisenbahnlinie Zwickau - Falkenstein - Klingenthal - Sokolov verfügt Lengenfeld über einen Bahnanschluß. Unmittelbar am Bahnhof befindet sich die Zentrale Bushaltestelle, die von überregionalen Linien bedient wird.

Beschreibung der Ausstattung

- Kunststoffisolierglasfenster
- Laminat/PVC
- Kabelanschluss
- Tageslichtbad mit Badewanne
- DSL
- Kellerabteil

Weitere Informationen

Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten oder einem Verkehrswertgutachten entnommen. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben.Gleiches gilt für telefonisch abgefragte Behördenauskünfte und/oder Tippfehler. Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen.
Es gelten unsere AGB´s, diese sind einsehbar auf unsere Website www.versutus.de
Besichtigungen sind nur im Besein mit einem unserer Mitarbeiter möglich.

Cunsdorf, 22
07985 Elsterberg
Deutschland

Tel: 036621 24598
Mail: info@versutus.de

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