2 vermietete Eigentumswohnungen jetzt zum Paketpreis in Falkenstein


Versutus GmbH

Exposé 20120509, Falkenstein

35.000,00 EUR
Verkaufspreis
ca. 101 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
35.000,00 EUR
Kaufpreis
210,00 EUR
Betriebs-/ Nebenkosten
ca. 328,00 EUR
Hausgeld
3.500,00 EUR
Mieteinnahmen p.a. IST
nein
provisionspflichtig
ca. 101 m²
Wohnfläche
4
Zimmerzahl
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Baujahr: 1904
Zustandsart: voll renoviert
Nutzungsart: Wohnen
vermietet: ja
verfügbar ab: nach Vereinbarung
denkmalgeschützt: ja
Regionaler Zusatz: Falkenstein
Energieausweis vorhanden: nein

Beschreibung im Detail

Diese vermieteten 2-Zimmer-Wohnungen warten auf einen neuen Eigentümer.
Sie befinden sich im DG einer Denkmalschutz-Immobilie und eignen sich ideal für Kapitalanleger.
Beide Wohnungen gliedern sich wie folgt auf:
Wohnzimmer mit integrierter Küche, Schlafzimmer, Bad, Flur.
Alle Räume sind vom Flur aus begehbar.
Ebenfalls ist eine Abstellkammer im Treppenhaus vorhanden.
Sie befindet sich im DG einer Denkmalschutz-Immobilie mit 4 Geschossen, was auch steuerlich sehr interessant ist.
Durch die Mieteinnahmen erzielen Sie für die DG Wohnung rechts bereits 3.720,00€ Warmmiete jährlich (p.a.) und für die DG Wohnung links liegen die Mieteinnahmen bei 3.000,- € jährlich (p.a.)

Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf und erfahren Sie mehr über die beiden Wohnungen.

Beschreibung der Lage

Die Stadt Falkenstein ist eine Kleinstadt im Vogtland mit ca. 8500 Einwohnern. Falkenstein liegt ca. 16km von Reichenbach/V. und Plauen entfernt. Im Ort befinden sich selbstverständlich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Ganztageseinrichtungen, Sportvereine, Bahnanbindung und vieles mehr. In Falkenstein befindet sich die Wohnung in zentraler Lage in einer ruhigen Nebenstraße mit einer angenehmen Grünanlage, welche fußläufig zu erreichen ist.

Beschreibung der Ausstattung

-Abstellkammer je Wohnung
-Denkmalschutz
-Gartenmitbenutzung
-Kelleranteil je Wohnung
-Bad mit Wanne je Wohnung

Weitere Informationen

Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten oder einem Verkehrswertgutachten entnommen. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für telefonisch abgefragte Behördenauskünfte und/oder Tippfehler. Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen.
Es gelten unsere AGB´s, diese sind einsehbar auf unsere Website www.versutus.de
Besichtigungen sind nur im Besein mit einem unserer Mitarbeiter möglich.

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07985 Elsterberg
Deutschland

Tel: 036621 24598
Mail: info@versutus.de

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