Frisch renoviert zum Einzug - 3-Z/K/B-DG-Wohnung mit Dusche UND Wanne


Versutus GmbH

Exposé 20130111, Elsterberg

350,00 EUR
Kaltmiete
550,00 EUR
Warmmiete
ca. 65 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
350,00 EUR
Kaltmiete
350,00 EUR
Nettokaltmiete
550,00 EUR
Warmmiete
200,00 EUR
Betriebs-/ Nebenkosten
ja
Nebenkosten inkl. Heizkosten
700,00 EUR
Kautionsbetrag
ca. 65 m²
Wohnfläche
3
Zimmerzahl
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Wohnzimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
Art der Ausstattung: normal
Etage: 3. bzw. Dachgeschoß
Gesamtetagenzahl: 3
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Öl
Bodenbelag: Dielen, Dielen (abgeschliffen), Fliesen
Badezimmer: mit Anschluss für Waschmaschinen, mit Badewanne, mit Dusche, mit Fenster
weitere Räume: Abstellraum, Dachboden, Fahrradraum
Keller: ja
Garten /-nutzung: ja
Breitband-Geschwindigkeit: 250
Verglasung: doppelt verglast
Kamin (Anschluss): nein
Fenster: Holz
Türen (innen): Holz
Baujahr: 1904
Alter: Altbau
Zustandsart: nach Vereinbarung
Bauphase: Bau abgeschlossen
Sanierungsjahr: 1998
Nutzungsart: Wohnen
Gewerbliche Nutzung möglich: teilweise
Haustiere: nein
denkmalgeschützt: ja
Energieausweis vorhanden: nein

Beschreibung im Detail

Greifen Sie bei diesem Angebot zu und sichern Sie sich diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad.
Die Immobilie wurde jüngst frei und renoviert. Lediglich charakteristische Eigenschaften wie z.B. die Holztüren sind erhalten geblieben.
Die Wohnung liegt im DG. Auf gleicher Ebene befindet sich zudem eine Abstellkammer, welche im Mietpaket -zusammen mit Dachbodenkammer und Kellerabteil- inbegriffen ist.
Alle Zimmer sind mit einem Fenster ausgestattet. Als Bodenbeläge kommen Fliesen zum Einsatz, und die Dielen wurden aufwendig aufbereitet.
Auf Wunsch steht Ihnen die Gartenmitbenutzung zur Verfügung. Die rückseitige Terrasse, welche mit genutzt werden kann, bietet Ihnen Raum
zum genießen und verweilen.
Die Wohnung bietet Ihnen eine solide Nachbarschaft und ist auch für junge Familien bestens geeignet.

Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf, und erfahren Sie mehr von dieser tollen Immobilie, die schon bald Ihr neues Zuhause sein kann.

Beschreibung der Lage

Die Stadt Elsterberg liegt im Vogtland und gehört seit 1992 wieder zum
Bundesland Sachsen.
Mit seinen ca. 4.600 Einwohnern ist Elsterberg in acht Stadtteile gegliedert
und umgeben von herrlichen Wäldern, Bergen und Tälern.
Besonders bekannt ist Elsterberg für seine Burgruine, welche jedes Jahr
Mittelpunkt der Stadt bei Festen wie z.B. dem "Burg- und Ruinenfest" oder
dem "Mittelalterspektakel" ist. Weitere historische Höhepunkte im
umliegenden Gebiet sowie eine herrliche Landschaft sind ein Garant für einen
angenehmen Rahmen. Selbstverständlich befinden sich alle Geschäfte des
täglichen Bedarfs sowie weitere Einrichtungen wie z.B. Schule, Kindergarten,
Apotheke, Ärzte, Einzelhandel und vieles mehr im Ort. Das Objekt befindet
sich hier am Ortsrand und alle o.g. Einrichtungen/Geschäfte sind fußläufig in
nur wenigen Minuten erreichbar.
Als nächste Autobahnanbindung liegt die BAB A 72 in ca. 15 km Entfernung.
Die durch Elsterberg führende B 92 bringt sie in wenigen Autominuten nach
Plauen oder Greiz.
In Elsterberg liegt die Immobilie im Wohngebiet in guter zentraler Lage.
Friseur, Gaststätten, Zahnarzt und Allgemeinarzt, Einzelhandelsgeschäfte,
zahlreiche Vereine, sowie eine Feuerwehr sind
fußläufig zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich in ebenfalls in
unmittelbarer Nähe.

Beschreibung der Ausstattung

-Massivbauweise
-tlw. unterkellert
-Kellerabteil
-Dachbodenkammer
-Fahrradraum
-Gartenanmitbenutzung
-Bad mit Wanne, Dusche, Fenster
-Öl-Zentralheizung
-WW-Aufbereitung via Boiler
-Fliesen, Dielen
-DSL
-Renoviert/Saniert
-Holzisolierglasfenster
uvm.

Weitere Informationen

Gemäß EnEv 2014 ist die Vorlage eines Energieausweises nicht erforderlich, da die Immobilie unter Denkmalschutz steht.

Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten oder einem Verkehrswertgutachten entnommen. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für telefonisch abgefragte Behördenauskünfte. Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen.

Es gelten unsere AGB´s und Datenschutzbestimmungen gem. BDSG u. DSGVO, diese sind einsehbar auf unsere Website www.versutus.de

Besichtigungen sind nur im Besein mit einem unserer Mitarbeiter möglich.

Cunsdorf, 22
07985 Elsterberg
Deutschland

Tel: 036621 24598
Mail: info@versutus.de

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