Zentral gelegene Büro-/Gewerberäume (Perfekt für Ihre Selbständigkeit)


Versutus GmbH

Exposé 20120615, Elsterberg

279,50 EUR
Kaltmiete
384,50 EUR
Warmmiete
ca. 43 m²
Gesamtfläche
2
Zimmer
279,50 EUR
Kaltmiete
279,50 EUR
Nettokaltmiete
384,50 EUR
Warmmiete
nein
provisionspflichtig
ca. 43 m²
Gesamtfläche
2
Zimmerzahl
ca. 43 m²
Gewerbefläche
ca. 43 m²
Bürofläche
ca. 43 m²
Nutzfläche
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Fernwärme
Bodenbelag: Estrich
Küche: Einbauküche
Sicherheitstechnik: Alarmanlage
barrierefrei: ja
Baujahr: 1907
Alter: Altbau
Nutzungsart: Gewerbe
verfügbar ab: 2018-01-01
verfügbar ab: ab sofort
Regionaler Zusatz: Elsterberg
Energieausweis vorhanden: ja
Energieeffizienzklasse: C
Art des Energieausweises: nach Verbrauch
Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 94 kWh/(m²a)
Verbrauchskennwert für Strom: ca. 9,2 kWh/(m²a)
Verbrauchskennwert für Heizung: ca. 94 kWh/(m²a)
Verbrauch inkl. Warmwasser: nein

Beschreibung im Detail

Sichern Sie sich schon jetzt diese toll gelegenen Büroräume im Zentrum von Elsterberg/Vogtland.
 
Das helle und großzügig geschnittene Büro im EG, welches gegenwärtig als Filiale der Volksbank genutzt wird, ist durch eine moderne Glastür vom freundlichen Empfangsbereich abgetrennt. Dieser bietet außerdem den Zugang zu einer Teeküche mit kleiner Sitzgelegenheit und dem Personal-WC. Die Wamwassererzeugung erfolgt dezentral durch einen Boiler.
Empfangsbereich, Küche und WC sind mit Fliesen ausgestattet, im Büroraum ist hochwertiger, strapazierfähiger Nadelfilz ausgelegt. In der gesamten Einheit wurden die Decken mit Modulen mit integrierter Beleuchtung abgehangen.
 
Mit dieser Immobilie in 1A Lage stehen Ihrer Selbstständigkeit alle Türen offen.
Nehmen Sie am besten noch heute Kontakt mit uns auf und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Beschreibung der Lage

Die Stadt Elsterberg liegt im Vogtland und gehört seit 1992 wieder zum Bundesland Sachsen.
Mit seinen ca. 4.600 Einwohnern ist Elsterberg in acht Stadtteile gegliedert und umgeben von herrlichen Wäldern, Bergen und Tälern.

Besonders bekannt ist Elsterberg für seine Burgruine, welche jedes Jahr Mittelpunkt der Stadt bei Festen wie z.B. dem "Burg- und Ruinenfest" oder dem "Mittelalterspektakel" ist. Weitere historische Höhepunkte im umliegenden Gebiet sowie eine herrliche Landschaft sind ein Garant für einen angenehmen Rahmen. Selbstverständlich befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie weitere Einrichtungen wie z.B. Schule, Kindergarten, Apotheke, Ärzte, Einzelhandel und vieles mehr im Ort. Das Objekt befindet sich hier im Ortszentrum und alle o.g. Einrichtungen/Geschäfte sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar.

Beschreibung der Ausstattung

- Massivhaus
- Kunststoffisolierglasfenster
- Nicht unterkellert
- Teeküche
- Personal-WC
- Zentralheizung (Gas)
- Warmwasser dezentral (Boiler)
- Fliesenboden
- Teppichboden
- DSL-Anschluss
- Abgehangene Decken (Module)
- Leuchtstoffröhren
 
uvm.

Weitere Informationen

Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten oder einem Verkehrswertgutachten entnommen. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für telefonisch abgefragte Behördenauskünfte. Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen.
Es gelten unsere AGB´s, diese sind einsehbar auf unsere Website www.versutus.de
Besichtigungen sind nur im Beisein mit einem unserer Mitarbeiter möglich.

Cunsdorf, 22
07985 Elsterberg
Deutschland

Tel: 036621 24598
Mail: info@versutus.de

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