Hier möchte ich Leben - 3-Z/K/B in ruhiger Lage und mit Balkon - Ab sofort!


Versutus GmbH

Exposé 20129873, Plauen

275,00 EUR
Kaltmiete
410,00 EUR
Warmmiete
ca. 59,25 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
275,00 EUR
Kaltmiete
275,00 EUR
Nettokaltmiete
410,00 EUR
Warmmiete
120,00 EUR
Betriebs-/ Nebenkosten
ja
Nebenkosten inkl. Heizkosten
15,00 EUR
Stellplatzmiete
550,00 EUR
Kautionsbetrag
ca. 59,25 m²
Wohnfläche
3
Zimmerzahl
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Wohnzimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Balkons
Außenstellplatz
Stellplatzart
Art der Ausstattung: normal
Etage: 3.OG
Gesamtetagenzahl: 4
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, PVC
Badezimmer: mit Anschluss für Waschmaschinen, mit Badewanne
Keller: ja
Balkon / Terrasse: ja
Technik: Kabel-TV
Breitband-Geschwindigkeit: 500
Verglasung: doppelt verglast
Fenster: Kunststoff
Türen (innen): Furnier
Baujahr: 1929
Alter: Altbau
Zustandsart: voll saniert
Bauphase: Bau abgeschlossen
Sanierung (in %): 100
Renovierung (in %): 100
Nutzungsart: Wohnen
Energieausweis vorhanden: ja
Energieeffizienzklasse: D
erstellt am: 25.09.2018
gültig bis: 25.09.2028
Art des Energieausweises: nach Verbrauch
Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 127,12 kWh/(m²a)
Verbrauch inkl. Warmwasser: ja

Beschreibung im Detail

Diese renovierte sowie sanierte 3 Zimmer-Wohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses mit angenehmer Mieterklientel und befindet sich im 3.Obergeschoß.
Die Räume sind hell und gepflegt. Das Tageslichbad mit Wanne als auch die Küche sind angenehm geschnitten.
Auf Sie wartet ebenfalls ein -von Schlafzimmer aus begehbarer- Balkon, den Sie nach Ihren Vorstellungen beleben können.
In der Wohnung sind Laminat und Fliesen verlegt.
Fußläufig können Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen.
Ihr KFZ können Sie auf dem eigenen PKW-Stellplatz (Aufpreis 15,- € /mtl.) abstellen, was Ihnen die lästige Parkplatzsuche erspart.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser Wohnung begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns.

Beschreibung der Lage

Mit ca. 68.000 Einwohnern ist Plauen die größte Stadt des Vogtlandes und die fünftgrößte Stadt im Freistaat Sachsen. In dieser Stadt warten jede Menge Geschäfte verschiedener Branchen, wie zum Beispiel Bekleidungs- und Schuhläden, Buch- und Schreibwarengeschäfte und Drogeriemärkte auf Sie. Ihnen bietet sich eine große Auswahl an zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, in denen Sie Ihre Einkäufe erledigen können. Soziale Einrichtungen wie Apotheken und Ärzte sind vorhanden. Auch in Sachen Bildung hat Plauen einiges zu bieten: zwölf Grundschulen, fünf Mittelschulen und zwei Gymnasien, das Berufsschulzentrum (BSZ) e.o.plauen für Technik und Gestaltung oder das BSZ für Wirtschaft und Gesundheit. Plauen stellt häufig ein Ausgangspunkt großer Wanderungen im Vogtland dar, da durch das Stadtgebiet mehrere Wander- und Radwanderwege verlaufen. Sie können Tennis- oder Fußballsport betreiben, Segeln oder mit dem Boot über die Pöhl fahren. Auch für ruhige Stunden ist die Talsperre bestens geeignet. Verwöhnen Sie sich und Ihren Gaumen in einem der vielen Restaurants in Plauen. Für Ihren Geschmack ist sicher auch etwas dabei! Die Stadt verfügt über sechs Bahnhöfe und Haltepunkte. Den Oberen Bahnhof, den Unteren Bahnhof, den Westbahnhof und die Haltepunkte Jößnitz, Straßberg und Zellwolle (Leuchtsmühlenweg). Den Öffentlichen Personennahverkehr bedienen fünf Straßenbahnlinien und vier Stadtbuslinien der Plauener Straßenbahn GmbH sowie die Regionalbuslinien des Plauener Omnibusbetriebes und anderer Verkehrsbetriebe. Durch die Stadt führen die Bundesstraßen 92 und 173. Durch das südöstliche Stadtgebiet führt die A 72 Hof Chemnitz mit den Anschlussstellen Pirk, Plauen-Süd und Plauen-Ost.

In Plauen befindet sich die Immobilie in Haselbrunn unweit der Morgenbergstr. entfernt, in einer ruhigen Seitenstraße im Wohngebiet.

Beschreibung der Ausstattung

-Massivbauweise
-Kellerabteil
-Kabel-TV
-DSL
-Kunststoffisolierglasfenster
-Balkon
-Bad mit Wanne
-Stellplatz

uvm.

Weitere Informationen

Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten oder einem Verkehrswertgutachten entnommen.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für telefonisch abgefragte Behördenauskünfte.
Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen.
Zwischenverkauf /-vermietung vorbehalten.

Es gelten unsere AGB´s, diese sind einsehbar auf unsere Website www.versutus.de

Besichtigungen sind nur im Besein mit einem unserer Mitarbeiter möglich.

Cunsdorf, 22
07985 Elsterberg
Deutschland

Tel: 036621 24598
Mail: info@versutus.de

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