Hier lebe ich gern - teilmöbelierte 3-Zimmer-Maisonette mit Einbauküche und tollen Details!


Versutus GmbH

Exposé 20121732, Plauen

420,00 EUR
Kaltmiete
670,00 EUR
Warmmiete
ca. 70,34 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
420,00 EUR
Kaltmiete
420,00 EUR
Nettokaltmiete
670,00 EUR
Warmmiete
150,00 EUR
Betriebs-/ Nebenkosten
ja
Nebenkosten inkl. Heizkosten
840,00
Kaution
840,00 EUR
Kautionsbetrag
ca. 70,34 m²
Wohnfläche
3
Zimmerzahl
1
Anzahl Badezimmer
Art der Ausstattung: normal
Etage: DG
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum
Küche: Einbauküche
Badezimmer: mit Dusche
Keller: ja
Garten /-nutzung: ja
Technik: Kabel-TV
Verglasung: doppelt verglast
Fenster: Holz, Kunststoff
Türen (innen): Furnier, Glasfüllung
Baujahr: 1875
Alter: Altbau
Zustandsart: voll renoviert
Bauphase: Bau abgeschlossen
Sanierungsjahr: 1997
Nutzungsart: Wohnen
Energieausweis vorhanden: ja
Energieeffizienzklasse: D
erstellt am: 04.06.2019
gültig bis: 04.06.2029
Art des Energieausweises: nach Verbrauch
Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 117 kWh/(m²a)
Verbrauch inkl. Warmwasser: ja

Beschreibung im Detail

Diese helle Maisonette-Wohnung steht ab sofort zur Verfügung. Sie besticht durch die tollen Details und dem gemütlichen Ambiente.
Vom Flur aus kann man das Kinderzimmer, Küche, Duschbad und Wohnzimmer betreten. Letzteres führt mit seiner
Spindeltreppe in den Dachbereich mit Diele und Schlafzimmer.

Das Duschbad trumpft mit LED, Spiegel und Möbel auf. Die angenehm geschnittene Küche
bietet genug Raum für Ihre kulinarischen Aktivitäten. Die bereits vorhandene Einbauküche lässt
nahezu keine Wünsche offen.

Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und besticht durch charmante Details.

Highlight ist vor allem der große Dachbereich, der Ihnen das Schlafzimmer sowie Diele bspw. als
Bürobereich zur Verfügung stellt. Weitere Staumöglichkeiten bietet das Kellerabteil.

Der rückseitige Garten ist für die Mieter zur Gemeinschaftsnutzung zur Verfügung gestellt und
lädt zu geselligen Abenden ein.

Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf und erfahren Sie mehr, über diese schöne Wohnimmobilie, die sich in einem
gepflegten Gesamtzustand befindet.

Beschreibung der Lage

Mit ca. 68.000 Einwohnern ist Plauen die größte Stadt des Vogtlandes und die fünftgrößte Stadt im Freistaat Sachsen.
Ihnen bietet sich eine große Auswahl an zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, in denen Sie Ihre Einkäufe erledigen können.
Soziale Einrichtungen wie Apotheken und Ärzte sind vorhanden. Auch in Sachen Bildung hat Plauen einiges zu bieten: zwölf Grundschulen, fünf Mittelschulen und zwei Gymnasien, das Berufsschulzentrum (BSZ) e.o.plauen für Technik und Gestaltung oder das BSZ für Wirtschaft und Gesundheit.
Plauen stellt häufig ein Ausgangspunkt großer Wanderungen im Vogtland dar, da durch das Stadtgebiet mehrere Wander- und Radwanderwege verlaufen.
Auch für ruhige Stunden ist die Talsperre Pöhl bestens geeignet. Verwöhnen Sie sich und Ihren Gaumen in einem der vielen Restaurants in Plauen. Für
Ihren Geschmack ist sicher auch etwas dabei! Die Stadt verfügt über sechs Bahnhöfe und
Haltepunkte.
Den Öffentlichen Personennahverkehr bedienen fünf Straßenbahnlinien und vier Stadtbuslinien der Plauener Straßenbahn GmbH sowie die Regionalbuslinien des Plauener Omnibusbetriebes und anderer Verkehrsbetriebe.
Durch die Stadt führen die Bundesstraßen 92 und 173. Durch das südöstliche Stadtgebiet führt die A 72 Hof Chemnitz mit den Anschlussstellen Pirk, Plauen-Süd und Plauen-Ost.
 
In Plauen befindet sich die Immobilie im Zentrum unmittelbar am Goetheplatz. Eine Straßenbahn- und Bushaltestelle, sowie Discounter, Ärzte, Apotheke und vieles mehr ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Beschreibung der Ausstattung

-Gartenmitbenutzung
-Bad mit Dusche
-Einbauküche
-Holzisolierglasfenster, Kunststoffisolierglasfenster
-Gas-Zentralheizung m. zentr. WW
-Frei
-Gartenmitbenutzung
-Laminat,Fliesen, PVC
-Kabel-TV
-Kellerabteil
-Altbau, gepflegt

uvm.

Weitere Informationen

Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten oder einem Verkehrswertgutachten entnommen.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für telefonisch abgefragte Behördenauskünfte.
Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen.
Zwischenverkauf /-vermietung vorbehalten.

Es gelten unsere AGB´s, diese sind einsehbar auf unsere Website www.versutus.de

Etwaige 360-Grad-Ansichten (Virtuelle Touren) finden Sie ebenfalls auf unserer Website.

Besichtigungen sind nur im Besein mit einem unserer Mitarbeiter möglich.

Cunsdorf, 22
07985 Elsterberg
Deutschland

Tel: 036621 24598
Mail: info@versutus.de

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