Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Potential in Preißelpöhl


Versutus GmbH

Exposé 20121374, Plauen

332,78 EUR
Kaltmiete
480,78 EUR
Warmmiete
ca. 73,95 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
332,78 EUR
Kaltmiete
332,78 EUR
Nettokaltmiete
480,78 EUR
Warmmiete
148,00 EUR
Betriebs-/ Nebenkosten
ja
Nebenkosten inkl. Heizkosten
665,56 EUR
Kautionsbetrag
ca. 73,95 m²
Wohnfläche
2
Zimmerzahl
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Balkons
Etage: 2.OG rechts
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, PVC
Badezimmer: mit Anschluss für Waschmaschinen, mit Badewanne, mit Fenster
Keller: ja
Verglasung: doppelt verglast
Türen (innen): Furnier
Baujahr: 1995
Zustandsart: nach Vereinbarung
Bauphase: Bau abgeschlossen
Nutzungsart: Gewerbe, Wohnen
Gewerbliche Nutzung möglich: teilweise
Haustiere: nein
Regionaler Zusatz: Preißelpöhl
Energieausweis vorhanden: ja
Energieeffizienzklasse: B
Art des Energieausweises: nach Verbrauch
Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 73 kWh/(m²a)
Verbrauch inkl. Warmwasser: ja

Beschreibung im Detail

Diese großzügige geschnittene 2-Zimmer-Wohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses, welches 1995 erbaut wurde, und befindet sich im 2. Obergeschoß.
Die Räume sind hell und wurden bisher als Büro genutzt. Alleine das Wohnzimmer lädt auf seinen 31,7 m² zu erholenden Stunden ein.
Vom Wohnzimmer aus können Sie den rückseitigen Balkon begehen und entspannende Abende alleine oder in Gesellschaft genießen.
 
Gerne können Sie auf Wunsch ein PKW-Carport mit anmieten (25,- € Aufpreis), welches Ihr liebstes Fahrzeug bei Wind und Wetter schützt.
 
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser Wohnung begeistern und erfahren Sie mehr.

Beschreibung der Lage

Plauen ist mit ca. 65.000 Einwohnern die größte Stadt des Vogtlandes, einem Gebiet im Südwesten Sachsens. Die nächst größeren Städte sind Zwickau (ca. 35 km) und Gera (ca. 40 km). Das Objekt befindet sich ca. 1 km entfernt des Stadtkerns. Neben einer ausgezeichneten Infrastruktur sowie öff. Verkehrsmitteln befinden sich selbstverständlich Geschäfte des täglichen Bedarfs auch Ärzte, Kinderärzte, Schulen, Vereine und vieles mehr in der unmittelbaren Umgebung. Die nächste Autobahnanbindung ist die BAB A 72, welche ca. 10 Autominuten entfernt ist.

Beschreibung der Ausstattung

- Kabelanschluss
- Laminat, Linoleum, Fliesenboden
- DSL
- Kellerabteil
- Balkon

Weitere Informationen

Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten oder eine Verkehrswertgutachten entnommen. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für telefonisch abgefragte Behördenauskünfte. Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen.
Es gelten unsere AGB´s, diese sind einsehbar auf unsere Website www.versutus.de
Besichtigungen sind nur im Besein mit einem unserer Mitarbeiter möglich.

Cunsdorf, 22
07985 Elsterberg
Deutschland

Tel: 036621 24598
Mail: info@versutus.de

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