Verspielte 2-Zimmer-Wohnung in Hochparterre mit EBK


Versutus GmbH

Exposé 20129108, Plauen

205,00 EUR
Kaltmiete
340,00 EUR
Warmmiete
ca. 46,23 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
205,00 EUR
Kaltmiete
205,00 EUR
Nettokaltmiete
340,00 EUR
Warmmiete
15,00 EUR
Mietzuschläge
120,00 EUR
Betriebs-/ Nebenkosten
ja
Nebenkosten inkl. Heizkosten
410,00
Kaution
410,00 EUR
Kautionsbetrag
ca. 46,23 m²
Wohnfläche
2
Zimmerzahl
Art der Ausstattung: normal
Etage: HP
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Küche: Einbauküche
Badezimmer: mit Dusche
Technik: Kabel-TV
Breitband-Geschwindigkeit: 500
Verglasung: doppelt verglast
Fenster: Kunststoff
Türen (innen): Furnier
Baujahr: 1900
Alter: Altbau
Zustandsart: gepflegt
Bauphase: Bau abgeschlossen
Nutzungsart: Wohnen
Haustiere: nach Vereinbarung
denkmalgeschützt: ja
Energieausweis vorhanden: nein

Beschreibung im Detail

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung hat einen individuellen Schnitt und besticht durch eine angenehme Küche
mit vorhandener Einbauküche. Ihre Wachmaschine findet ebenfalls Platz hier. Sämtliche Räume sind vom Flur
aus begehbar und vermeidet lästige gefangene Räume. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Raum für entspannende
Stunden. Das Schlafzimmer befindet sich direkt nebenan.

Das innenliegende Duschbad trumpft mit Handtuchheizkörper auf. So sind die Handtücher in der kalten Jahreszeit
immer bestens temperiert.

Die Wohnung befindet sich in einem sanierten Altbau, in Hochparterre.

Beschreibung der Lage

Plauen ist mit ca. 65.000 Einwohnern die größte Stadt des Vogtlandes, einem Gebiet im südwesten Sachsens. Die nächstgrößeren Städte sind Zwickau (ca. 35 km) und Gera (ca. 40 km). Das Objekt befindet sich ca. 1 km entfernt des Stadtkerns. Neben einer ausgezeichneten Infrastruktur sowie öff. Verkehrsmitteln befinden sich selbstverständlich Geschäfte des täglichen Bedarfs auch Ärzte, Kinderärzte, Schulen, Vereine und vieles mehr in der unmittelbaren Umgebung. Die nächste Autobahnanbindung ist die BAB A 72, welche ca. 10 Autominuten entfernt ist.

In Plauen befindet sich die Immobilie im beliebten Stadtteil Preißelpöhl unmittelbar beim Lessing-Gymnasium. ÖPNV und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen
Gehminuten erreichbar.

Beschreibung der Ausstattung

-Massivhaus
-unterkellert
-Laminat, Fliesen
-DSL 500 MBit (PYÜR)
-Kabel-TV
-Einbauküche
-Duschbad mit Handtuchheizkörper
-Kunststoffisolierglasfenster
-Gas-Zentralheizung m. zentr. WW

uvm.

Weitere Informationen

Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten oder einem Verkehrswertgutachten entnommen.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für telefonisch abgefragte Behördenauskünfte.
Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen.
Zwischenverkauf /-vermietung vorbehalten.

Es gelten unsere AGB´s, diese sind einsehbar auf unsere Website www.versutus.de

Etwaige 360-Grad-Ansichten (Virtuelle Touren) finden Sie ebenfalls auf unserer Website.

Besichtigungen sind nur im Besein mit einem unserer Mitarbeiter möglich.

Cunsdorf, 22
07985 Elsterberg
Deutschland

Tel: 036621 24598
Mail: info@versutus.de

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